二拍捡漏推荐｜仁恒河滨城（3期）112.46m² 1152万起拍 已腾空 近地铁

下面为您推荐一套位于浦东联洋的仁恒河滨城（3期）的法拍房。

 

项目名称：《仁恒河滨城》 

保证金：115万             加价幅度：5万

起拍价：1152万           链家同面积挂牌价：1480万                   

 

绿牌中介挂价1480万，目前起拍价1184万，如果办理按揭的话，以目前15%的首付比例，仅仅支付177万左右就可以撬动这套价值上千万的房产，怎么样？你心动了吗？

 

房屋地址：浦东新区丁香路1299弄8号2101室

建筑面积：112.46平

房型：2室2厅2卫

竣工时：2009年

产权属性：住宅

税费：各自承担

房屋情况：目前空置

拍卖截止日期：2024年10月24日10时

该房产图片：

 

 

 

 

该房源目前已腾空，地理位置优越，以下是它的周边配套设施：

 

①距离浦东新区进才实验小学400米，东方幼儿园（联洋部）500米。

 

 

②距离9号线杨高中路300米。

 

③小区内配有乒乓球馆、室内游泳馆、少儿运动场。

 

 

④周边生活配套设施完善。

图片来源：幸福里

 

关于法拍房的常见问题

 

1、法拍房首付及贷款利率是否与商品房相同？

 

是的，法拍房的首付比例及贷款利率与商品房相同。

 

2、法拍房的流程是什么？

 

法拍房的流程包括：报名交保证金、出价竞拍、竞价成功、支付尾款、办理交割。

 

ps：如果拍卖成交后买受人悔拍，交纳的保证金将不予退还。

 

3、买法拍房有什么值得注意的地方？

 

购买法拍房时，需要注意税费和银行贷款问题。

 

税费一般由买卖双方各自承担，但卖家会先行垫付税费。竞拍前需评估自己是否能承担可能出现的高额税费。

 

此外，法拍房的交款周期非常短，通常在10个工作日内需交齐全款。

 

ps：如果需要办理按揭，务必提前与银行或金融机构确定放款期限，确保在规定期限内能够放款。

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