2026年1月上海最新LPR利率现行标准（附最新房贷利率）

来源公众号：小严融房

 

LPR是大家最关注的话题之一，毕竟它关乎着我们的房贷，1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2026年1月20日贷款市场利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均较上期维持不变。

 

有人吐槽“怎么又不变”，但这结果并不意外。LPR定价锚是7天期逆回购利率，它没动，LPR就难降；再加上银行息差压到谷底，主动降息动力本就弱。

 

重点看央行的“后手”：LPR公布前一天，央行下调再贷款、再贴现利率0.25个百分点，相当于给银行发低成本福利，既稳银行利润，也为后续降息铺路。

 

自2026年1月19日起，3个月、6个月和1年期支农支小再贷款利率分别降至0.95%、1.15%和1.25%

 

再贴现利率调整为1.5%，抵押补充贷款利率为1.75%，专项结构性货币政策工具利率同步下调至1.25%。

 

 

目前上海5年期以上上海执行贷款利率标准：

 

1、商业首套房贷3.05%（500万且5成以上3.1%）；商业二套房贷3.07%（500万且5成以上3.12%）

2、公积金5年以上首套2.6%，二套3.075%

上海房贷仍保持历史最低。

更多贷款信息咨询请拨打服务热线：4009920072。
·或直接拨打信贷经理移动专线：13524549642（微信同号）。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
聚融网：专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务更多信息请上rongziw.com

【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容，未经聚融网授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的，注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。