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个人申请公积金贷款流程有哪些

2019-07-02|阅读(|作者(网友投稿
个人申请公积金贷款流程有哪些?个人住房公积金贷款是一种福利政策,而且公积金贷款利率低,期限长,深受大家的喜爱,那么个人申请公积金贷款有什么条件,个人申请公积金贷款需要什么流程?

个人申请公积金贷款条件

1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;

3、具有有效身份和居住证明;

4、自筹资金支付首付款不低于政策规定比例;

5、连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月;

6、同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;

7、没有不良信用记录;

8、没有其他影响贷款偿还能力的债务。

个人申请公积金贷款流程

1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批;

2、购买一手现房或二手住房,应向公积金中心网点提出申请,并在公积金中心网点办理贷款手续。

3、委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续

4、抵押质押证件出来以后,银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。

注意了!以下三情况暂不予个人申请公积金贷款:

1、建筑结构为砖木结构、混合结构;

2、用途为非居住用房及低密度商品住房;

3、已使用两次住房公积金贷款。

个人申请公积金贷款需提交的资料

1、个人住房公积金借款申请表;

2、居民身份证以及户口簿等有效证件;

3、婚姻情况证明;

4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;

5、收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);

6、《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告;

7、承办银行要求的其它证件、资料。

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