房屋抵押贷款的缺点有哪些？

        房屋抵押贷款的缺点有哪些？，以下由聚融小编为您介绍房屋抵押贷款的缺点有哪些？的相关内容：

 

　　房屋抵押贷款的优点大家都知道的，贷款额度大，贷款门槛低等等，不过，有优点就有缺点，不知道房屋抵押贷款的缺点有哪些？

　　1、不是全部的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证实的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。

　　2、房屋评估需要借钱方支付某些评估费用，不过价位一般在500元左右。

　　3、有抵押物被没收风险。当借钱方想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安?这就需要您先知道市场。当房地产市场价格上升时，借钱方能转使得房屋还清贷款，收回成本并能挣取某些利润;当房地产市场价格下降时，借钱方假使违约，也能转嫁损失。

　　4、放款速度较慢。相对无抵押贷款来说，抵押贷款由于申办流程较为繁琐，正因如此放款速度也较慢，一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。

　　上述是房屋抵押贷款的缺点的介绍，了解这些可以让抵押贷款更顺利，另外，若是您提供的抵押物不符合要求，银行是不会批贷的。

 

        以上就是关于房屋抵押贷款的缺点有哪些？的全部内容，感谢您的阅读，更多相关内容就上聚融网

更多贷款信息咨询请拨打服务热线：4009920072。
·或直接拨打信贷经理移动专线：13524549642（微信同号）。
·您还可以添加信贷经理微信进行直接咨询
聚融网：专注于房产抵押贷款、信用贷款、企业贷款等贷款服务更多信息请上rongziw.com

【版权及免责声明】凡注明 “聚融网原创”之内容，未经聚融网授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获授权的，注明来源聚融网。违反上述声明对聚融网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。