一、贷款场景：
       在申请企业房产抵押贷款过程中，我们经常遇到A金融机构转B银行的情况，一般企业经营贷款审批通过以后，都需要垫资过桥资金服务，而有的客户由于信息不对称或无法找到优质金融机构，出现垫资过桥难，过桥费用贵，垫资时间长等各种情况，从而增加小微企业转贷融资成本............
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客户赵总在海淀区有一家企业主要是做软件开发，年经营规模在800万左右，赵总于2019年拿自己海淀区上地一套评估值1000万左右房产，从ZS银行贷款300万左右用于企业经营，随着最近2年疫情影响，赵总还需要资金周转，但是目前北京就这一套房产，对此赵总和爱人商量计划用已经抵押房产从新多贷300万用于企业经营。A方案：如果MS银行贷款审批通过以后，赵总如果没有钱还ZS银行，就需要找垫资过桥资金，而垫资还款和解压时间是无法做保障，可能10天也可能需要1个月左右，那么正常可能需要花2%-3%费用。
B方案：如果MK银行贷款审批通过以后，赵总只需要交纳1%保险费，就可以直接拿到600万，其中300万用于企业周转资金，还有300万可以直接用MK银行还给ZS银行，对于解压手续和抵押手续赵总都可以慢慢办理。
A方案VSB方案优势如下：1、节约时间：B方案可以让赵总在第一时间拿到银行贷款，解决企业融资难题。
2、节约成本：如果中间需要垫资过桥需要花2%-3%点左右，而B方案只需要1%保险费
3、提升效率：同样一笔贷款A方案需要20天到1个月，而B方案客户只需要5天到10天。
 

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