武汉有哪些接受随借随还的优质产品吗？

来源公众号：沪京房屋抵押贷经营贷

 

近期，武汉多数银行推出了不少抵押贷款产品，房产抵押贷款因为具有贷款额度高、贷款利率低、贷款期限长、还款方式灵活等诸多优势，深受广大个人与企业主的喜爱。

我们的粉丝周先生来咨询沪京武汉抵押贷款相关事项，问：武汉有哪些接受随借随还的优质产品吗？

玖鼎为他推荐了五款产品，该五款产品利率2.98%起，额度最高1000万，都可接受随借随还，那下面玖鼎也来为大家介绍一下这款产品吧！！

【一】产品图

【二】产品细则

产品一

额度：最高300万

利息：年化2.98%起。

期限：最长10年。

年龄要求：18—65周岁。

户籍要求：大陆户籍。

还款方式：先息后本、等额本息、随借随还

产品二

额度：最高1000万

利息：年化3.2%起。

期限：最长10年期。

年龄要求：18—65周岁。

户籍要求：大陆户籍。

还款方式：先息后本，随借随还。

产品三

额度：最高1000万

利息：年化3.35%

期限：5年期

年龄要求：18—65周岁。

房产要求：房产持有半年以上

还款方式：先息后本，随借随还。

产品四

额度：最高1000万

 

利息：年化3.45%

 

期限：最长10年。

 

年龄要求：18—65周岁。

 

房产要求：大陆户籍。

 

还款方式：先息后本，随借随还。

产品五

 

额度：最高1000万

 

利息：年化3.45%

 

期限：最长10年

 

年龄要求：18—65周岁。

 

户籍要求：大陆户籍。

 

还款方式：先息后本，随借随还。

 

【三】贷款类型

 

目前市场上主流的贷款有房屋按揭贷款、公积金贷款、组合贷款、个人消费信用贷款、个人消费抵押贷款、个人经营性抵押贷款、企业信用贷。

 

房屋按揭贷款

主要指个人购买房屋时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，银行申请的贷款。

注意国家限制“首付贷“按揭前六个月申请的贷款，般会被认定为“首付贷"，不结清可能会导致按揭贷款被拒。

 

公积金贷款

买房用公积金贷款远低于商业贷款，普遍年化利息在3%左右，是目前房产类贷款中利率最低的产品。

目前公积金贷款首套个人可申请80万元，家庭最高可申请160万元，一般需要公积金连续缴纳满6个月可申请。

 

组合贷款

买房再用公积金贷款不足的情况下可以和商业贷款相结合

 

个人消费信用贷款

一般根据个人的公积金缴纳基数、打卡工资、从业单位、征信、资产等状况进行评估，无需抵押物。

目前单家银行或贷款机构额度一般在30万元以内，部分银行对优质行业单笔最高为100万元，优质行业，公积金缴纳基数高等情况，可享受较低利率。

 

个人消费抵押贷款

消费抵押贷款主要是指本笔贷款最终的用途是作为消费使用。

如购买家电家具、汽车等生活所需用品，或者装修、出国留学等消费类用途，钱款一般需要受托支付到贷款用途方的账户。

 

消费抵押贷款一般最高不超过300万，优点不需要成立公司就可以申请，适合不少名下不能成立公司的客群。缺点就是利息同比经营抵押贷款还是偏高。

 

个人经营性抵押贷款

个人经营贷款是指银行或金融机构向公司法人或股东发放的用于流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁营业场所租金，商用房装修等生产经营活动的贷款。

目前上海房产抵押贷款年利率一般为2.7%-3.5%，房产二次抵押贷款年利率一般为2.98%-3.45%

贷款期限1-20年 期限越短利息越低，额度一般为房产评估值的6-7成。

 

企业信用贷款

 

企业有开票纳税客户可申请年利率3.5~5.5%，企业只有开票没有纳税或者纳税低于3万的 利率一般在6%~15%，企业只有流水没有开票 年利率一般在7%-18%。

贷款期限一般为1-3年，单家银行额度额度一般为10~500万，可多加银行申办，办理时间1-7个工作日

适合有开票纳税的客户群体，公司成立三年以上，对于高新技术企业有额外优待。

以上就是沪京今天要分享的关于房屋抵押的内容了，非常感谢您的耐心阅读！我希望这篇文章能为您在选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导如果您在阅读过程中有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。

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