个人抵押带贷款的特点以及办理程序

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   对于拥有固定资产的人群来说，如果遇到短期资金周转不灵的情况，其实使用自己的固定资产办理抵押贷款是一个很好的选择。现在，抵押物的品种也变的多种多样，除了房产车产外，有价证券以及各种股票也可以作为抵押物申请办理相关业务。那么个人抵押贷款具有什么特点?办理的程序又是怎样的呢?

　　一、个人抵押贷款的特点

　　1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

　　2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

　　3、贷款需要支付抵押登记费、担保费、房产的评估费等；

　　4、一般贷款下来要1个月左右。

　　二、办理程序

　　1、贷款申请人提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构；

　　2、银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者；

　　3、贷款人如果通过初审，银行会指导贷款申请者提供所需材料；

　　4、然后银行会二次审核，若符合要求，则银行会放款。

　　虽然个人抵押贷款适合很多人办理，但是小编还是要提醒大家的是，在办理了贷款业务之后，借款人需要按期还款，避免出现逾期现象，影响自己的个人信用。同时，如果到了还款日期无法正常还款，贷款机构有权利对抵押物进行变卖处理。

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