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买房客最关心的是房贷利率，近期多个重点城市都在陆续微微下调房贷利率，南京做为主流城市，房贷利率居高不下，反而

无论按揭市场与房产抵押市场都开始松动，看来是好现象。靠谱团队+贷前规划+贷后管理才有有效守护好低成本资金

今年房产抵押市场，整体审批尺度偏严，并且市场上多数为短期贷款，目前客户询问最多的就是，有没有30年期限的抵押贷

各大媒体也频繁报道当前国家对房地产的调控，简单来说就是，前所未有的严，说打压很多人听着不服，但这场干预未必是

由于相关政策限制，原有的长期贷款多数已经告别了房产抵押贷款市场。目前热度较高的为1-3年期限贷款，主打的都

经过最近一段时间整体政策的调整，目前各大银行对于经营抵押贷款都有一定的调控，房产抵押市场逐渐趋理性，“房住

本期我们来讲讲常见的企业融资的10种方式，作为多年的银行从业者，有过对公及个贷业务轮岗经验，对于大中小企业及

自2021年调控政策以来，经营贷产品基本处于微调阶段，因此并没有什么轰动性的产品问世，但针对不同客户需求，这款产

作为政策调控下的帝都，2021年上半年银行政策一直处于多变中。在2021年中目前政策趋于稳定平缓，给大家汇总了时

在“房住不炒”监管政策下，排查经营贷资金违规流入楼市也已经历半年之久，低利率的中长期产品暂时退出舞台，现在

2020年下半年火爆的房地产市场引来了2021年银行经营贷史上最严格的一次排查。无论是北上广深，还是三四线城

2021年，目前各大银行的贷款JYD整体收紧，各大银行对于抵押的门槛整体上调，部分银行已经上调利率，去年的3.85%中长

二套房，不论是子女学区置换还是情非得已的置换，且冷静些，尤其是首付款尚未落地的，我等从业者并非万能，在监管爸爸

不同的是，面对突发的调控，相对资深的金融从业者能第一时间冷静分析，结合市场动向，适度给出后市的稳妥方案。

对于抵押物是老人名下的，多数银行政策不那么友好，毕竟涉及老人的资产不少银行觉得后期处置风险较大。但目前刚

呆呆团队新加入银行从业老信贷一名，对于银行抵押贷有颇深的实操，以下由我们新伙伴讲讲关于LPR的续篇。

本次本章主要汇总四款当下可行性较高的新产证贷款方案，同时针对各家银行的亮点做了注明

2020年的最后几个工作日，回望今年，由于受到疫情影响，贷款市场比往年都来的复杂一些，各大银行都在做不同的微调，尽

银行又出来个好消息，官宣说因银行客户经理多方面反映二抵业务对于一年的业务体量是多么重要，因此又又又又继续

相比之前的3.85%亮点在于额度高、还款方式灵活、审批尺度放宽，更适合多数贷款客户，可谓是又多了一款抵押贷款

之前有介绍过一款消费贷抵押产品，特别优势是新产证无需公司即可申请。该款产品主要推荐下新产证新公司经营贷

目前可适合3+4组合贷款的银行已经不多，并且要求相对高，因此这篇文章主要详细介绍一款客户满意度很高的消费抵

上次抛砖引玉给3.85%的好消息开了个头，这两天得空把细节部分再描述一番，给大家做个参考。

“年利率4.3%，最高可贷房产价值的85%，10年先息后本的贷款产品”。从面上来看已经超越了不少近期同类产品。那

截至当前，部分银行已经做了不少微调，我们长期的两款明星抵押贷款产品都已开始上调利率。